最新精選：商業房屋租賃合同書樣本范文集錦六篇。
在外地打工時有時就需要租一個房子來解決居住問題，因為短時間內就擁有購房的能力是很難的。在平時租好令人滿意的房子后就要簽訂房屋租賃合同，注意房屋租賃合同并沒有給予出租人出租房屋的實體權利。一份規范的房屋租賃合同應該是怎樣的呢？小編推薦你不妨讀一下最新精選：商業房屋租賃合同書樣本范文集錦六篇，但愿對你的學習工作帶來幫助。
商業房屋租賃合同書樣本 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方經協商簽訂本房屋租賃合同書，共同遵守。
一、租賃地點：
二、租賃期限： 自 年 月 日至 年 月 日
三、租賃金額：
1、月租金額： 元
2、租金每年依據周邊房租市場價為參數雙方協商決定，
四、乙方房租支付(半年)，(全年)。
五、在簽訂合同時，乙方一次性付足房租押金 元。押金不計息，合同到期時，押金如數歸還乙方。
六、水、電費：每月結算一次，按安慶市規定價計收，主表損耗按實用度數均攤。不按時交費，甲方停止供應水、電。乙方若經營需要用水、電增容，其費用自理。
七、甲方義務：
1、按時向甲方交付租房，提供正常用水、用電條件，進行房屋及外水、電管線的正常維修，但不負責維修期間的乙方經營損失。
2、合同期滿允許乙方在同等條件下可優先承租，但必須提前15天簽訂續租合同。
八、乙方義務：
1、按合同規定交納押金、租金、水電費、滯納金。
2、室內外裝潢費用自理。不在承租房內做固定性廣告，不破壞房屋結構。終止合同時，其附著于墻面、天棚、地面、門窗等處的裝璜不得拆除，無代價轉給甲方。若拆除必須恢復承租時的原狀。
3、租賃房屋不得私下轉租。否則視為乙方單方提前終止合同。
4、按市政府有關規定，實行“門前三包”。
5、合法經營，按章納稅。
九、違約責任
1、任何一方提前終止合同，均視為違約。違約金為伍萬元。
2、乙方若因故不能按時交納租金、水電費，需交滯納金。滯納金按所欠房租額的1%按日計算。房租遲交達5天和不按規定時間簽訂合同，甲方停止供電、供水、房租遲交一個月，視為乙方終止合同，乙方除交納應交的租金、水、電費和滯納金外，并按終止合同條款處理，乙方在五天內完好交還承租的門面房給甲方。
十、本合同未盡事宜，雙方協議處理。協議條文與本合同書同等效率。
十一、本合同一式叁份。甲乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業房屋租賃合同書樣本 篇2
甲方(出租方)：________________________
乙方(承租方)：________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________。
第二條、房屋用途
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限
租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。
第四條、租金
該房屋月租金為(人民幣)________________元整。
第五條、付款方式
乙方應于每月________日前支付當月租金給甲方。
第六條、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條、維修養護責任
租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條、關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電費;煤氣費;供暖費;物業管理費。
第九條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于________個月房租的金額)作為押金。
第十條、租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前________個月告知甲方，甲方在扣除有關費用后退還乙方已支付的押金。
第十一條、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十二條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十三條、其他約定
1、出租方為乙提供物品如下：
____________________________________________________________。
2、當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：________度;(2)電表現為：________度;(3)煤氣表現為：________度。
第十四條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式________份，甲、乙雙方各執________份。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：____________________
___________年________月________日___________年________月________日
商業房屋租賃合同書樣本 篇3
根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經協商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
一、房屋基本情況：
承租房屋位于 ** 市 **明 縣 **陽 鎮 蘭茂 小區 幢 號，面積約為 平方米。
二、租賃期限：
租賃期：自 20xx 年 月 日至 20xx 年 月 日，共 個月。
三、房屋租金及其他費用：
1、房屋租金：房屋租金為每月 1000 元，全年房租合計 12000 元（大寫：人民幣 零 拾 壹 萬 貳 仟 零 佰 零 拾 零 元整。
2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，后使用的原則，房租全年 壹 次支付，定于每年 月 日前支付。即第一年的租金于20xx年 月 日前支付，第二年的租金于20xx年 月 日前支付，剩余年限的租金于20xx年 月 日前支付。
四、甲方的權利、責任及義務：
1、甲方的權利：
（1）、甲方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除合同。
（2）、甲方有權對房產的改造裝修及合理使用情況進行監督。
2、甲方的'責任及義務：
（1）、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。
（2）、甲方負責水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。
五、乙方的權利、責任及義務：
1、乙方的權利：
（1）、乙方在承租期內有自主經營權。
（2）、租賃期間，若乙方出現經營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。
2、乙方的責任及義務：
（1）、乙方按合同約定交納房租。
（2）、乙方自行按時交納水、電費、城管、衛生等費用。
（3）、乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環境衛生。
（4）、乙方應依法經營、守法經營。
（5）、乙方未經甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。
六、其他事項：
合同終止時，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結構的固定設施、裝修不得拆除。
十一、爭議的解決：
甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同壹式兩份，雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
十二、補充條款：在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關物品放置于本合同所租賃的房屋內。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日房屋租賃合同常用版個人房屋租賃合同范本房屋租賃協議
商業房屋租賃合同書樣本 篇4
出租方(稱甲方)：
承租方(稱乙方)：
一、出租之房屋座落于廈門市海滄區水云灣1#樓105室，建筑面積為130平方米。
二、租賃期限，從20__年九月十五日至20__年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整，每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場價調整，調整幅度參考傍邊店面。
三、本房為毛坯房，乙方自行裝修，五年內甲方若提出解除合同，應承擔乙方裝修費用六萬元作為補嘗。
四、在租賃期間：乙方應負責交付 □水、電費 □煤氣費 □有線電視費 □小區管理服務費等費用。
五、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前1個月通知對方，經對方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹個月租金作為違約賠償金。
六、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任、甲方概不負責。
七、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方側可視為廢物，由甲方處理，乙方不得有異議。
八、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬補充協議與本合同具有同等的法律效力。
九、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
十、備注：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商業房屋租賃合同書樣本 篇5
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本房屋租賃合同書樣本。
訂立合同雙方：
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本房屋租賃合同書樣本。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
房屋租賃合同書樣本期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條房屋租賃合同書樣本的租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔();
所有權屬______方()。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
商業房屋租賃合同書樣本 篇6
出租方（甲方）：證件號（身份證）：
承租方（乙方）：證件號（身份證）：
根據國家有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，訂立本租賃合同。
一、租賃用途及期限
1.1.甲方將合法擁有的座落在的房屋（m2）出租給乙方居住使用。
1.2.租用期限自年月日至年月日。
1.3.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，雙方在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。
二、租金及支付方式
該房屋的租金為元／年整（大寫：）。租金按為壹期支付，第一期租金應于年月日前付清，以后的租金應于每個支付期前10天內足額支付，先付后住，租金以現金方式支付
三、保證金及其它費用
3.1.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方協商合同的保證金為元（大寫：）。乙方于本合同簽訂時付清全額保證金。
3.2.租賃期滿后，乙方交還房屋及設施，并結清應付費用后，經甲方確認后將保證金無息退還乙方。
3.3.乙方在租賃期限內，實際使用的水費、電費、氣費、有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，并如期繳納(乙方應妥善保管繳費單據，以便結賬）。
四、甲方的義務
4.1.甲方需按時將房屋及附屬設施（見設施清單）交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。
4.2.房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關費用。
4.3.甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
五、乙方的義務
5.1.乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，保證不在該租賃房屋內做任何違法之行
為。
5.2.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。
5.3.未經甲方同意，乙方不能改變房屋的結構裝修，不得擅自改變使用性質，不得轉租他人。
5.4.乙方要愛護和正確使用租賃的房屋及設施，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，以及由此所造成的一切經濟損失和法律責任，均由乙方負責賠償和承擔。
六、違約處理及其它
6.1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約。違約金雙方同意為元整（大寫：）。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。
6.2.房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
6.3.本合同未盡事宜，經雙方協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
電話：電話：
簽約日期：簽約地點：
設施清單
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